x

Konut Kredilerinde Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu Kesintisi

Sirküler  : 2006-29                         28.02.2006
Konu  : Konut Kredilerinde Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu Kesintisi

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından internet sitesinde; Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu Kesintisi  uygulaması ile ilgili olarak Türkiye Bankalar Birliği, Türkiye Katılım Bankaları Birliği ve Tüketici Finansman Şirketleri Derneğine gönderilen yazılar ile yapılmış açıklamaların metni yayınlanmış olup metne aşağıda yer verilmektedir.
Yazının konusunu, konut kredilerinde KKDF kesintisiyle ilgili tereddütlü konulardaki açıklamalar oluşturmaktadır.
Saygılarımızla.


Konut Kredilerinde Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Kesintisine İlişkin Olarak Türkiye Bankalar Birliği, Türkiye Katılım Bankaları Birliği ve Tüketici Finansman Şirketleri Derneğine Gönderilen 10.02.2006 Tarihli ve 7976, 7977 ve 7978 Sayılı Yazı

İlgide kayıtlı yazınızda belirtilen konuya ilişkin olarak Birliğinize gönderilen 27.04.2004 tarihli ve 18704 sayılı yazımızda, kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisine ilişkin mevzuatta konut kredilerinin niteliği konusunda herhangi bir belirleme yapılmadığı, bu nedenle konut kredilerinin niteliğinin ve kapsamının belirlenmesine yönelik hususların bankacılık ve kambiyo mevzuatı çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiği ve konunun Merkez Bankası ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun görev alanına girdiği bildirilmiştir.
Bu defa, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’ndan alınan bir örneği ilişik 30.05.2005 tarihli ve 4882 sayılı yazıda, “... gerçek kişi tüketicilere mesleki veya ticari faaliyetleri ile ilişkili olmayan amaçlarla inşa halindeki konutlar ve konutun ipotek gösterilmesi şartıyla tadilat ve eklentileri için kullandırılan krediler ile;
- Bir bankadan temin edilen konut kredisinin; kredi ile ilgili ödeme planının temin edilmesi, kredi ödemesinin doğrudan alacaklı bankaya yapılması, bankanın ipoteği kaldırması ile diğer bankaca konuta ipotek konulması işlemlerinin eş zamanlı yapılması, müşteri ile konut kredisi sözleşmesi imzalanarak kredinin konut kredisi olduğuna dair yazılı bir taahhütname alınması şartıyla başka bir banka tarafından kapatılması,
- Bankanın kullandırmış olduğu konut kredisinin müşteri talebi üzerine farklı faiz oranı ile vadesinin değiştirilmesi,
- Bankanın kullandırmış olduğu konut kredisinin müşteri talebi üzerine YTL’den dövize endeksli krediye ya da dövize endeksli krediden YTL’ye dönüştürülmesi
hallerinde kullandırılan kredilerin de Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu kesintisi yapılmayacak krediler içerisinde değerlendirilebileceğinin düşünüldüğü” bildirilmektedir.
Buna göre, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından “konut kredisi” olarak nitelendirilen yukarıda belirtilen söz konusu kredilerden, 88/12944 sayılı Kararın 4 üncü maddesinin (2) numaralı bendi gereğince kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılmayacaktır.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.